Šta je vlasništvo? Pravo svojine i pravo svojine

Šta znači vlasništvo? Da li je sinonim za vlasništvo? Vlasnik i vlasnik su ista osoba? Ili su to različiti pravni statusi građana? Posjedovanje, korištenje, odlaganje-koja je razlika između njih? U svim tim nijansima pozivamo čitaoca da dalje razumije zajedno. I krenimo sa glavnim pitanjem.

Šta je vlasništvo?

Zamislimo definiciju osnovnog koncepta predstavljenog u rječnicima:

• Jedna od vrsta imovinskih prava, činjenica posjedovanja bilo koje imovine.
• Pravo koje zapravo pruža mogućnost korištenja bilo koje stvari samo jednoj osobi-vlasniku. Pravo na zabranu korištenja ove stvari u bilo koju svrhu od strane drugih osoba bez dozvole vlasnika. Šta je vlasništvo? Ovo je pravo koje dolazi kao posljedica pravne formalizacije bilo kakvih usmenih sporazuma. Ili uz prećutni pristanak osobe u vrijeme kada drugi subjekt preuzme stvar.
• Jedna od komponenti ostvarivanja prava na imovinu. Nastaje zajedno sa takvim ovlastima, kao upotreba i raspolaganje.
• Nezavisno imovinsko pravo (prema Građanskom zakoniku Ruske Federacije - član. 1181).
• je sinonim za termin "nekretnine" u ruskom kolokvijalnom govoru.

Šta je vlasništvo? Što se tiče jurisprudencije, u klasičnom rimskom pravu, modernom germanskom pravu, posjedovanje je činjenica, a ne pravo. Odnosno, to znači upravo stvarno posjedovanje stvari. U istočnorimskim pravnim školama postojalo je drugačije značenje. Tamo je posjedovanje, naprotiv, bilo pravo, a ne činjenica.

Kategorija nekretnine

Razmotrimo drugu kategoriju. Imovinsko pravo (prema Građanskom zakoniku Ruske Federacije) je subjektivno apsolutno građansko pravo koje svom vlasniku daje mogućnost da vlastitim direktnim postupcima izvuče bilo koja korisna svojstva iz određenih stvari kako bi zadovoljio lične interese.

Osobe koje imaju takvo pravo ostvaruju ga čisto nezavisno, bez uključivanja trećih strana u pomoć, bez pribjegavanja dodatnim akcijama. Vlasnik određene stvari posjeduje, raspolaže, koristi je samo po vlastitom nahođenju, ali u granicama zakona koje je utvrdila država.

Imovinska prava mogu se podijeliti u tri velike grupe:

• Ograničeni posjed.
• Pravo zemljišta.
• Vlasništvo.

Ali to nije sve. Imovinsko pravo može značiti i skup pravila koja regulišu subjektivno pravo vlasništva. Ili druga stvarna subjektivna prava. Što se tiče ruskog zakona, velika većina takvih normi koncentrirana je u drugom dijelu Građanskog zakonika Ruske Federacije. Imovinsko pravo ovdje, shodno tome, djeluje kao potkategorija prava građana.

Znakovi

Važno je odlučiti se za sljedeće. Pravo vlasništva je komponenta realnog. Ali postoji i takva situacija. Dio imovinskih prava proizilazi iz njega. Drugim riječima, oni su rezultati Konstitutivne sukcesije.

Imovinsko pravo se razlikuje po sljedećim karakteristikama:

• Po svojoj prirodi je apsolutna. Odnosno, nema potrebe da kontaktirate treće strane da biste ovdje ostvarili svoja prava. Za razliku od druge kategorije - relativni zakon obaveza.
• Objekti takvog prava su individualno definirane stvari.
• Takva prava su trajna.
• Kršenje imovinskih prava nužno dovodi do prednosti zadovoljstva već prije prava obaveze.

Vlasništvo

Koncept se posmatra u dva smisla - objektivno i subjektivno.

U objektivnom smislu: skup posebnih pravnih normi koje regulišu posjedovanje, raspolaganje, korištenje od strane vlasnika vlastite imovine po svom nahođenju, u ličnim interesima. Ove norme takođe pružaju zaštitu imovine od zadiranja trećih strana u nju.

U subjektivnom smislu, ovo pravo se sastoji od niza ovlaštenja vlasnika:

• Vlasništvo.
• Koristiti.
• Red.

Analizirajmo ih detaljno.

Tri kategorije

Zamislimo definicije moći vlasnika:

• Vlasništvo. Znači stvarnu dominaciju stvari.
• Koristiti. Sposobnost iskorištavanja bilo koje imovine, izdvajanja određenih korisnih svojstava iz nje i ostvarivanja profita.
• Red. Ovo je prilika za utvrđivanje stvarne, pravne sudbine stvari. Takođe je dozvoljeno nazvati ga raspolaganjem samim pravom vlasništva. Možemo reći da je ovo vanjski fenomen u odnosu na njega. To se zove "administrativna vlast" preko ovog subjektivnog prava.

Predmeti

Razmotrite šta je predmet vlasništva prema Građanskom zakoniku, prema h. 1 st. 212. To su sljedeće kategorije imovine:

• Privatno.
• Opštinski.
• Država.
• Druge varijante.

U našoj državi imovina može biti u vlasništvu sljedećih osoba (h. 2, st. 212 Građanskog zakonika):

• Građani.
• Ruska Federacija.
• Pravno lice.
• Opštine.
• Ruski subjekti.

Sticanje i prestanak takvog prava utvrđuje se samo odredbama Zakona. Takođe definiše vrste imovine koje mogu biti u opštinskom i državnom vlasništvu. Ovo je određeno sa h. 3. 212 GC.

Prava svih vlasnika u Rusiji su jednako zaštićena. Ovo je navedeno u dijelu. 4 člana. 212 istog civilnog.

Ograničena prava

Pravo vlasništva, kao što se vidi iz njegove definicije, pruža vlasnicima neograničene mogućnosti u odnosu na upravljanje stvarima. Naravno, osim u slučajevima kada su ovlasti vlasnika ograničene zakonom.

Uz to, postoje i vlasnička prava koja se mogu nazvati ograničenim. Najčešće se to izražava u nemogućnosti samostalnog utvrđivanja pravne sudbine stvari, njihovog raspolaganja na bilo koji način.

Ograničena imovinska prava mogu se nazvati sljedećim:

• Ekonomski menadžment.
• Operativni menadžment.
• Doživotno naslijeđeno vlasništvo nad zemljišnom parcelom.
• Trajno neograničeno vlasništvo nad zemljištem.
• Hitno besplatno korištenje.
• Društveni tip zapošljavanja.
• Korištenje vlasničkog stana od strane članova njegove porodice.
• Easement.
• Pravo stvarnih vlasnika.
• Cjeloživotno prebivalište građanina u stambenoj zgradi testamentarnim odbijanjem (na osnovu člana. 1137 Građanskog zakonika).

Odnos sa imovinom

Što se tiče moderne ruske jurisprudencije, ovdje su pravo vlasništva i pravo vlasništva prema Građanskom zakoniku sinonimi. Ovo su ekvivalentni koncepti u Ruskoj Federaciji. Isto se može reći i za pravne statuse "vlasnika" i "vlasnik". U ruskom pravu oni su sinonimi.

Imovina se u ovom slučaju naziva bilo koja imovina koja je u posjedu njenog vlasnika, vlasnika. Postoje takve varijante:

• Privatno. Pripada samo jednom vlasniku.
• Općenito. Ovo je zajednička imovina. U vlasništvu je više vlasnika odjednom.

Odvajanje po načinu dobijanja

Razmotrili smo šta je vlasništvo. Okrenimo se sada njegovim klasifikacijama. Prema načinu sticanja prava vlasništva razlikuju se kategorije:

• Legalno i ilegalno posjedovanje. Priznaje se kao legitimno u slučaju kada je imovina prešla u vlasništvo na načine koje je država dozvolila.
• Savjestan i beskrupulozan. U prvom slučaju, vlasnik je potpuno siguran da imovina pripada samo Njemu, da nema drugih vlasnika čija prava krši.

Objekat i njegove granice

Hajde da analiziramo šta je predmet vlasništva. Ovdje postoje dvije velike kategorije:

• Pokretna imovina. Na primer, različita vozila.
• Nekretnine. Primjer su kuće, zemljišne parcele, radnici, objekti za domaćinstvo itd.

Također možete u potpunosti posjedovati razne lične stvari. Na primer, odeća, Nakit i drugi predmeti koji se nalaze direktno na telu vlasnika.

Pravo vlasništva važi i za imovinu koju čuva vlasnik. Na primjer, u prostorijama koje mu pripadaju. Takva imovina može uključivati i predmete popravki, građevinskih radova, dekora, završnih materijala i drugih predmeta za domaćinstvo.

Vlasništvo nad imovinom je i provođenje mjera za zaštitu potonje. Na primjer, postavljanjem brava, protuprovalnih alarma, ograda, sefova, oznaka sa raznim natpisima.

Što se tiče zakonskog posjeda, u Ruskoj Federaciji je zaštićen od strane države uz pomoć posebnih propisa.

Veza sa posjedovanjem

Postoji li veza između posjedovanja i posjedovanja? Okrenimo se drevnom rimskom pravu. Ovdje je tjelesni posjed značio samo prisustvo stvari u čovjeku. I nije on bio nad njima čuvar,. Na primjer, ako je osoba uzela stvar od drugog građanina za privremeno skladište, postala je njen vlasnik. Ali ne od strane vlasnika. Ako je pokušao prisvojiti ovu stvar bez dozvole svog vlasnika, ta se osoba smatrala lopovom.

Što se tiče vlasništva, u rimskom pravu to je značilo postojanje punog vlasništva i raspolaganje imovinom od strane njenog vlasnika.

Ali ne slažu se svi istraživači s ovim tumačenjem. Neki naučnici vjeruju da su koncepti "posedovanja" i "posjedovanje" u rimskom pravu bili su ekvivalentni.

Naslijeđena kategorija

Termin "naslijeđeno doživotno posjedovanje" nastao za vrijeme feudalnog društva. Na primjer, u slučaju kada je vazalu dodijeljena zemlja, počasna zvanja od strane njegovog gospodara za predano služenje. Pretpostavljalo se da su oni postali naslijeđe naslijeđenih vrijednosti vazala. Odnosno, mogli bi se prenijeti Nakon njegove smrti njegovim legitimnim nasljednicima. I tako s generacije na generaciju.

I, na primjer, u sovjetsko vrijeme termin je ponovo postao aktuelan. Seljaci su imali pravo da ga sprovedu u odnosu na zemljišne parcele. Situacija se promijenila uvođenjem ruskog zemljišnog Zakona 1991. godine. Ukinuo je pravo doživotnog posjedovanja. Njegova alternativa bilo je pravo vlasništva, mogućnost iznajmljivanja zemljišnih parcela.

Ovaj regulatorni akt omogućio je vlasnicima zemljišta da:

• Zemljišne parcele koristite u lične svrhe.
• Obavljajte odgovarajuće ekonomske aktivnosti na terenu.
• Podignite stambene pulpe i komunalne strukture na lokaciji.
• Za zakup zemljišta ili za besplatno korištenje.
• Subjekti doživotnog vlasništva mogu prenositi vlasništvo nad svojom zemljišnom parcelom.

Privremena kategorija

Što se tiče ove vrste vlasništva, ona ne podrazumijeva prijenos nečije lične imovine na novog vlasnika. Ovdje mislimo samo na pravo korištenja državne ili lične imovine pod nekim uvjetima. Ili za naknadu, ili besplatno.

Period vlasništva u ovom slučaju može biti potpuno drugačiji. Privremeno vlasništvo zahtijeva obaveznu pismenu dokumentaciju. Na primjer, u obliku ugovora o zakupu. Ili sporazum o prenosu imovine na besplatno korištenje.

Privremeni posjed uglavnom se javlja u sljedećim slučajevima:

• Najam nepokretne i pokretne imovine.
• Dobijanje imovine na kredit, za privremeno skladištenje.
• Slučajno otkriće, pronalaženje tuđe stvari.
• Dobijanje nečije imovine u obliku kolaterala, pod uslovima kreditnih obaveza.
• Prevoz, prenos tuđe imovine od strane posrednika.
• Svaka pravna greška, usled koje je imovina jedne osobe postala vlasništvo drugog građanina.

Neodređeno korištenje

Šta je to?? To podrazumijeva pravo korištenja zemljišne parcele ili druge vrste imovine u državnom vlasništvu, besplatno-na određeni period ili na neodređeno vrijeme.

Što se tiče ruske Federacije, do dva hiljade jedan zemljišne parcele bilo je moguće trajno ustupiti drugim vlasnicima, prenijeti ih nasljeđivanjem ili prodajom, zakupom. Sada zabranjuje Zemljišni Kod. Pravo na neodređeno korištenje se više ne daje.

Trenutno vlasnici zemljišnih posjeda imaju pravo registrovati svoje parcele (kao i druge vrste imovine) u posebnim organima za registraciju. Zašto je to neophodno? Postupak će im dati zakonsko pravo vlasništva u skladu sa postupkom utvrđenim ruskim propisima.

Shvatili smo šta je vlasništvo. Različite pravne škole to različito tumače. Što se tiče ruskih zakona, onda je to sinonim za imovinska prava. Postoji nekoliko kategorija vlasništva. Hitno i neodređeno, savjesno i beskrupulozno, legalno i ilegalno. Takođe je važno jasno ograničiti njegov predmet kako se ne bi pokrenuli pravni sporovi.