Pretplata za interfon: da li treba da platim. Da li je mjesečna pretplata legalna i kako da se odjavim?

Plaćanje režija stvara veliki teret za porodični budžet. Istovremeno, svake godine se samo povećava, jer energetski resursi i dalje poskupljuju. Stoga svi razmišljaju o tome da li je moguće nekako smanjiti troškove. Ljudi neće moći živjeti bez grijanja, vode, struje i gasa, pa ih ionako moraju platiti. Ali ovdje `s how to be ploča sa dodatnim plaćanjima za korištenje lifta i interfona? Koliko su legitimne radnje javnih komunalnih preduzeća u ovom pitanju? A ako ne, postoji li način da skočite s udice prevaranata? Pogledajmo bliže da li trebate mjesečno plaćati interfon i kako smanjiti troškove njegovog korištenja. Najviše ćemo pogledati zajedničke situacije, da se ljudi najčešće suočavaju i saznaju njihovu pravnu valjanost.

Zašto mi treba interkom?

Fokusirajmo se na ovo detaljnije. Mnogi ljudi misle da je beskorisno, ali u praksi ovaj uređaj obavlja mnoge funkcije. Stoga, prije nego što se dotaknemo pitanja Da li je potrebno platiti interfon, hajde da shvatimo njegovu svrhu. Kako je lako pogoditi, glavni zadatak je osigurati sigurnost i spriječiti neovlaštene osobe da uđu na ulaz za stanovanje.

Osim toga, rizik od terorističkih akata raste svake godine, pa su potrebni i Interfoni za obavještavanje građana o vanrednoj situaciji. Međutim, ovdje postoji jedna važna nijansa. Uređaj mora imati sistem selektivnog obavještavanja. Ako ga nema, tada je njegova funkcionalnost ograničena, pa zahtjev za plaćanjem korištenja interfona može biti nezakonit. I u ovom slučaju postoje dobri razlozi za započnite suđenje i zatražite naknadu od stambenih i komunalnih usluga ili kompanije za upravljanje.

Ako ste zainteresovani da li treba da platite pretplatu za interfon, onda pažljivo pročitajte ugovor zaključen sa organizacijom koja ga je instalirala. U dokumentu su detaljno opisani svi uslovi korišćenja, kao i povezani troškovi koje snosi krajnji korisnik. Pored pretplate, može se podesiti početna taksa za pokrivanje troškova opreme i instalacionih radova.

Šta kaže zakonodavstvo?

Dakle, šta treba da znate o ovome? Da odgovorim pitanje Da li je potrebno platiti za interfon, morate malo razumjeti o regulatornim pravnim aktima. Šta zakonodavstvo kaže u ovom slučaju? Ovdje postoji nekoliko važnih nijansi. Ako je oprema navedena na stanju Krivičnog zakona, onda je zapravo iznajmljujete, za šta ste dužni izvršiti Fiksno plaćanje svakog mjeseca. Pokušaj izbjegavanja svojih obaveza smatrat će se kršenjem administrativnog i Krivičnog zakona, što je prepuno određenih posljedica. Ako se instalacijski radovi izvode prema kolektivnom ugovoru, tada svaki zakupac ima pravo samostalno odrediti želi li koristiti opremu. Ako odbijete uslugu, onda ne možete platiti interfon.

Najproblematičnija opcija je kada , na ulazu je ugrađen multifunkcionalni sistem opremljen mogućnošću snimanja razgovora i video nadzora. U tom slučaju bit ćete prisiljeni ne samo plaćati mjesečnu pretplatu, već i platiti opremu čija je cijena prilično visoka.

Bez obzira na opciju instalacije interfona, njegovo održavanje se plaća. To je navedeno u sljedećim normativnim pravnim aktima:

• dekret vlade Ruske Federacije pod brojevima 354 i 491;
• Zakon " o Zaštita Prava Potrošača";
• Stambeni kod Ruske Federacije.

Ovi dokumenti jasno ukazuju da je interfon dio stambene i komunalne imovine, pa je plaćanje za njegovo korištenje uključeno u ukupni račun. U nekim slučajevima, uređaj se može naznačiti u posebnoj koloni, zbog čega stanovnici plaćaju korištenje interfona dva puta. Ali to je samo njihova krivica, jer oni svojom odlukom zaključuju poseban ugovor sa Društvom za upravljanje. Da li je legalno plaćati interfon? Ako postoji službeni sporazum, sve je apsolutno legitimno. Imati -preuzeli ste bilo kakve obaveze - molimo vas da ih ispunite.

Da li je obavezno platiti ako nema slušalice?

Neki sistemi upravljanja prolazom opremljeni su mogućnošću glasovne komunikacije. Međutim, ne koriste svi ljudi ovu funkciju. Stoga mnoge zanima da li je potrebno platiti interfon, ako nema telefon. Evo, opet, morate pogledati ugovor. Ako pretpostavi da su stanari bilo koje kuće ili ulaza dužni plaćati mjesečnu pretplatu svakog mjeseca, tada prisustvo ili odsustvo cijevi nije razlog za odbijanje plaćanja. Kao što je gore spomenuto, takve radnje predstavljaju kršenje zakona, pa ćete za njih morati snositi odgovornost.

Moram li platiti ako je oprema pokvarena?

Ovom aspektu treba posvetiti posebnu pažnju. Verovatno su se svi bar jednom zapitali: "Moram li platiti interfon ako ne radi?" Nažalost, nemoguće je nedvosmisleno odgovoriti. S jedne strane, , potpisivanjem ugovora sa Društvom za upravljanje, obavezujete se da ćete platiti pretplatu za usluge koje pruža, ali s druge strane, ona mora pratiti operativnost opreme i blagovremeno provoditi preventivne mjere i održavanje u skladu sa utvrđenim rokovima. Ako odjednom interfon prestane da radi i niko neće riješi problem, , tada imate puno pravo podnijeti tužbu i tražiti naknadu iz Krivičnog zakona za nanesenu štetu.

Ali ne biste trebali reći da odbijate platiti interfon, jer se u ovom slučaju protiv vas može podnijeti protivtužba. Da biste pobijedili na suđenju, morate biti potpuno sigurni u svoju ispravnost, a za to morate ispuniti svoje obaveze u dobroj vjeri i ne zaostajati u računima za komunalne usluge.

Šta učiniti ako je stan prazan?

Ako ne živite u svom domu, ali imate važeći ugovor za korištenje interfona, i dalje morate platiti. Primat ćete mjesečne račune, a u nedostatku plaćanja, zaostale obaveze će se početi gomilati. Ovo ne sluti na dobro, jer vam se može prinudno naplatiti cijeli iznos. Kako ne platiti interfon u ovom slučaju? Veoma jednostavno! Ako nećete živjeti u svom stanu ili ga ne planirate iznajmiti, jednostavno raskinite ugovor s organizacijom koja se bavila postavljanjem opreme.

Da li su naknade legalne u nedostatku ugovora?

Šta treba da znate o ovome? Verovatno su se svi bar jednom zapitali: "Da li da platim interfon ako je instaliran bez moje saglasnosti?" Ovde je sve veoma jednostavno. Ako niste potpisali ugovor o instalaciji opreme, niko nema pravo da naplaćuje njeno održavanje. Obračun plaćanja smatraće se nezakonitim. Vlasnik stana mora podnijeti zahtjev za ponovni obračun, a organizacija koja djeluje kao vlasnik interfona morat će vratiti sva sredstva koja su mu prethodno uplaćena. Ako ovaj zahtjev nije ispunjen, možete se obratiti tužilaštvu ili sudu. Kao što pokazuje praksa, u velikoj većini slučajeva pobjednici u takvim postupcima su građani. Postoji niz sličnih slučajeva koji su se desili u raznim gradovima širom zemlje, tako da se ne smatraju nečim novim.

Za šta se uzima novac?

Ovom pitanju treba posvetiti posebnu pažnju. Iznad smo detaljno shvatili da su svi dužni platiti interfon ako ga koriste. Ali na šta tačno ide vaš novac? Svaki elektronski uređaj troši električnu energiju čija se potrošnja naplaćuje za održavanje zajedničke imovine. Stoga organizacija koja je instalirala sistem ne snosi nikakve finansijske troškove za njegovo održavanje. Jedini troškovi su za hipotetičke popravke u slučaju kvara interfona, kao i održavanje, koje se mora izvršiti u skladu sa planiranim rasporedom.

Ako želite biti sigurni da vaš novac ide na pravo mjesto, možete podnijeti zahtjev kompaniji za upravljanje. Tokom obilaznice, kvalifikovani stručnjaci moraju sastaviti izvještaj o tehničkom pregledu. Međutim, problem je što to ne rade sve kompanije. ali ... u odsustvu odgovarajuće dokumentacije , imate svaki razlog za početak pravni postupak zbog neispunjavanja uslova ugovora od strane izvođača.

Šta utiče na iznos plaćanja?

S ovim aspektom vrijedi se prije svega upoznati. Nemoguće je navesti tačan iznos, jer svaka kompanija za upravljanje ima različite uslove određivanja cijena. Neki polaze od veličine životnog prostora ili naplaćuju naknadu u propisanom iznosu za jedan stan. Stoga stanari istog ulaza mogu platiti iste i različite iznose za korištenje interfona.

Ali šta je sa vremenom plaćanja? Ovdje je također sve dvosmisleno. Plaćanje se može izvršiti mjesečno ili za određeni period. Ako ugovor navodi tačne uslove, onda ih se pridržavajte, jer vam u suprotnom mogu biti naplaćene kazne, pa čak i novčane kazne. Stoga je bolje ne dopustiti zakašnjela plaćanja ako ne želite probleme u budućnosti.

Kako izbjeći plaćanje?

Šta treba da znate o ovome? Danas je vjerovatno jedno od najhitnijih pitanje Da li je moguće ne platiti interfon. I to nije iznenađujuće, jer su troškovi režija već visoki, pa svi pokušavaju uštedjeti svaki peni. Postoji nekoliko načina da biste izbjegli plaćanje. Najoptimalnije rješenje bilo bi kolektivno odbijanje korištenja interfona od strane svih stanovnika. Ali da biste to učinili, potrebno je sazvati Opći sastanak, kao i dati značajne argumente koji potvrđuju svrsishodnost takve akcije. Ako vas podrži više od 60 procenata stanara, biće moguće raskinuti ugovor bez ikakvih problema. At istovremeno, menadžment kompanija ili bilo koja druga organizacija nema pravo oduzeti ključeve i cijevi, jer su ih vlasnici već platili prilikom instaliranja opreme. Ali postoji i negativna strana. U slučaju kvara interfona, sve brige oko pronalaska servisnog centra i plaćanja troškova popravki padaju na pleća stanovnika. Koliko će to koštati zavisi od konkretnog grada. Cijene usluga popravki uvelike variraju u različitim regijama.

Odbijanje interfona u stanu

Koja je posebnost ovog procesa? Gore opisana opcija možda neće odgovarati svim stanarima. Neki ljudi brinu za svoju sigurnost, pa ne žele da autsajderi uđu u njihov ulaz. Kako je legalno ne plaćati interfon ako javni sastanak nije donio ni jednu odluku? U ovom slučaju možete sami da odustanete od korišćenja elektronskog sistema kontrole pristupa. Da biste to učinili, morate napisati zahtjev za krivični zakon, nakon čega će interfon biti isključen u vašem stanu. Ali treba da shvatite da sve organizacije ne žele da izgube profit, pa ne žele da upoznaju klijente na pola puta. Stoga, čak i nakon predaje prijave, platne kartice dolaze na njihov račun. Ako ste suočeni sa sličnim problemom, onda ne paničite. Društvo za upravljanje ili stambeno domaćinstvo nemaju pravo tražiti novac od vas, a svaki postupak rješava se na sudu.

Kako napisati zahtjev za pisanje?

Da ne biste plaćali održavanje interfona, potrebno je da kontaktirate kancelariju organizacije koja ga je instalirala i koja se bavi održavanjem opreme. Na licu mjesta morat ćete napisati izjavu utvrđenog uzorka koja mora sadržavati sljedeće podatke:

• F. I. O. vlasnika;
• adresa na kojoj se nalazi stan.

Vrijedi napomenuti da se svi apeli građana razmatraju na individualnoj osnovi, što kompanije za upravljanje mogu posebno odgoditi. Da bi se ubrzao ceo proces, prijava ne treba da se podnosi u kancelariji, već da se šalje preporučenom poštom. U ovom slučaju, organizacija će imati nema pravnih osnova za odbijanje, i to će biti u obavezi da udovolji vaš zahtjev u roku od 15 kalendarskih dana.

Šta će se desiti sa ključem nakon odbijanja?

Iznad smo detaljno razmotrili kako ne platiti za interfon legalno. Ali sada će, verovatno, svako imati u glavi misao o tome da li je moguće ostaviti ključ za ulaz, jer će bez njega biti nemoguće doći kući. Kao što je ranije napomenuto, sve komponente uključene u sistem stanovnici plaćaju prilikom instaliranja opreme. Stoga, čak i ako odbijete koristiti interfon, ključ i slušalica ostaće kod vas. Svi zahtjevi za njihovo vraćanje su nezakoniti. Ako dođe do konfliktne situacije, odmah obavijestite predstavnike Krivičnog zakona da ćete se, ako se krše vaša prava, obratiti odgovarajućim vlastima.

Gde da se žalim

Fokusirajmo se na ovo detaljnije. Sada znate da li treba da platite interfon, a takođe ste shvatili u kojim slučajevima se to može izbeći. Ali teorija je dobra, ali u praksi ne funkcioniše uvek kako treba. Najčešće, CC ne obraća dužnu pažnju na održavanje pristupnih sistema, pa, uprkos visokoj pouzdanosti uređaja, oni prije ili kasnije ne uspiju. Gdje nazvati i gdje tražiti pomoć u slučaju bilo kakvih problema sa interfonom? Prije svega, kontaktirajte kompaniju koja je izvršila njegovu instalaciju i obavijestite o tome šta se dogodilo. Služba tehničke podrške radi danonoćno, tako da prihvataju prijavu u bilo kom trenutku. Ako nemate brojeve telefona kompanije za upravljanje, možete ih pronaći u uredu za stanovanje i održavanje.

Čim se prijava prihvati, tehnički tim odlazi na navedenu adresu radi dijagnostike i popravki. Nećete morati ništa platiti, jer se popravak ili zamjena opreme vrši na štetu plaćanja koja se mjesečno vrše za korištenje interfona. Jedini izuzetak je gubitak ključa. Morat ćete ga ponovo kupiti vlastitim novcem.

Ako niko ne odgovori na vaš zahtjev, u ovom slučaju morate poduzeti odgovarajuće mjere. Međutim, cijeli problem leži u činjenici da je, prema važećem zakonodavstvu, svaki zakupac dužan platiti interfon, međutim, nije predviđena procedura za podnošenje žalbe protiv nesavjesnih kompanija za upravljanje koje ne ispunjavaju svoje obaveze. jer u njemu, uprkos tome, moći ćete dobiti pomoć. Morate napisati zahtjev u bilo kojem obliku stambenoj inspekciji vašeg grada. To možete učiniti online na službenoj web stranici organizacije ili lično u njenom uredu. Inspektorat ima puna ovlašćenja da prati rad svih komunalnih preduzeća i društava za upravljanje, a u slučaju kršenja od strane njih preduzima odgovarajuće mere.

Takođe, ako ne znate da li trebate platiti interfon u svom konkretnom slučaju, savjet o ovom pitanju možete dobiti od stambene inspekcije. Ovo je posebno tačno ako niste potpisali ugovor, a računi vam i dalje dolaze. Ovo je grubo kršenje zakona, pa će vam reći šta da radite i gde da se prijave. Sa jednostavnim upozorenjem, organizacija koja instalira interfon neće moći sići.

Konflikt je po pravilu moguće riješiti podnošenjem prijave lokalnom odjelu unutrašnjih poslova. Ali je važno da učinim sve ovdje. Procedura je sledeća:

1. Pošaljite zahtjev preporučenom poštom u kancelariju kompanije za upravljanje.
2. Čekam odgovor.
3. Pripremate sljedeći paket dokumenata: službeno pismo iz Krivičnog zakona i potvrda o plaćanju za korištenje interfona.
4. Idite u najbliže odjeljenje unutrašnjih poslova i napišite izjavu.

Zaposleni će morati pokrenuti krivični slučaj i pokrenuti postupak. Po pravilu, problem se rešava veoma brzo. Ali ako vam policija nije pomogla, obratite se tužilaštvu. Ali trebali biste shvatiti da će problem biti moguće riješiti legalno samo ako ste sami redovno ispunjavali svoje obaveze i nemate zaostalih obaveza po računima za komunalne usluge. U suprotnom ćete i sami kršiti zakon, pa možete biti i kažnjeni.

Zaključak

U ovom članku detaljno je dat odgovor na pitanje Da li morate platiti interfon. U nekim slučajevima biće relevantno odbijanje da se koristi u cilju smanjenja troškova. Ali svake godine stopa kriminala raste, pa štednja možda nije izvediva. Ako ne živite u stanu ili planirate dugo ići u drugi grad ili državu, ima smisla raskinuti ugovor kako ne biste plaćali uređaj koji ne koristite. Ako živite u kući za stalno, onda je na vama da odlučite. Što se tiče izbjegavanja plaćanja za korištenje interfona, bolje je suzdržati se od ovoga. U svakom slučaju, moraćete da otplatite dug, ali će takođe uključivati kaznu i novčanu kaznu za kašnjenje. Stoga, ako želite uštedjeti, učinite to bez kršenja zakona.