Gorkapstroy: recenzije zaposlenih, preporuke klijenata, vrste rada i menadžment

O kompaniji "GorKapStroy" recenzije na Internetu mogu se naći za svaki ukus: oba napisana, kao "kažu, iz srca", o svježim utiscima i razvijao se tokom dugogodišnjeg rada u ovom timu. Ima i negativnih i pozitivnih, kojih ima mnogo više. Da bi se formirao adekvatan stav o radu ove organizacije, koji u potpunosti odgovara stvarnom stanju stvari, potrebno je analizirati recenzije o "GorKapStroy" s obje strane.

Osnovni podaci

D O O "GorKapStroy" radi po narudžbama, a sudeći po recenzijama, to čini uspješno. Nalozi se odnose na projektovanje infrastrukturnih objekata, uključujući puteve, veštačke konstrukcije, inženjerske mreže. Putevi se ne samo grade, već i popravljaju. Takođe, mnogo recenzija o "GorKapStroy" je dizajn administrativnih i medicinsko-preventivnih ustanova, a ovdje su ocjene rada uvijek pozitivne. Nedavno je štampa dosta pisala o rekonstrukciji objekata VDNH u Moskvi.

Pored toga, zaposleni "GorKapStroy" zauzeti su stvaranjem koncepta za ukupni razvoj čitavih naselja u Rusiji i inostranstvu. Oni razvijaju svu urbanističku dokumentaciju, , crtaj up građevinska dokumentacija, a takođe i sami implementiraju investicione projekte. Za tako širok spektar aktivnosti organizacija ima sve potrebne resurse, a u recenzijama o "GorKapStroy" prethodnih godina gotovo uvijek imajte na umu da se ova kompanija intenzivno razvija.

Obavljaju se usluge tehničkog naručioca i projektanta, stručnjaci kompanije mogu profesionalno da pregledaju zgrade i izvrše brojne radove u pravcu projektovanja i izgradnje. Na web stranici kompanije "GorKapStroy" trenutno navodi više od 130 objekata pod svojim upravljanjem. Izrađuju se glavni planovi građevinskih kompleksa različitih spratova, uvijek se uzimaju u obzir karakteristike terena, konfiguracija lokacije, striktno se poštuju pravila i norme teritorijalnog razvoja.

U korist kapitala

U nadležnost rada kompanije spadaju i stambeni kompleksi u kojima su obezbeđene sve vrste uslužnih objekata koji će zadovoljiti potrebe novih doseljenika: opremaju se kućne teritorije, grade sportska i igrališta, parkirališta koja su pogodna i ne ometaju stanovnike i još mnogo toga. Posebno puno pišu o projektima srednjih zgrada, gdje LLC "GorKapStroy" zadovoljava sve zahtjeve vezane za funkcionalno zoniranje teritorije, za njegovu organizaciju u arhitektonskom rasporedu.

Budući da se stambena izgradnja glavnog grada trenutno posebno intenzivno razvija (čemu doprinosi i program obnove), potrebno je unaprijed obezbijediti za stvaranje svih potrebnih kulturnih i potrošačkih usluga, kvalitet i dovoljnu količinu saobraćajne i inženjerske infrastrukture. Pridaje veliku važnost "GorKapStroy" u Moskvi za zaštitu i očuvanje životne sredine i, naravno, poštivanje zahtjeva institucija civilne zaštite i vanrednih situacija.

Kupci ove organizacije su veoma visoki: To su Moskkomarhitektura, državna uprava za puteve Moskve i regiona, Odeljenje za izgradnju Moskve, Odeljenje za Politiku urbanog planiranja i drugi, ništa manje zanimljivo. Na primjer, u Moskvi se grade niske kuće za velike porodice uz učešće kompanije "GorKapStroy" (Moskva) direktnim nalogom vlade glavnog grada od 2009. godine.

Ostali projekti

Glavni grad već dugi niz godina upravlja programom za uklanjanje hitnih i dotrajalih stanova, a LLC "GorKapStroy" (Moskva) aktivno učestvuje u njemu, a takođe održava veliki broj objekata u okviru programa Moskovske oblasti koji se odnose na razvoj i funkcionisanje drumskog i transportnog kompleksa. Od velikog značaja je doprinos kompanije u realizaciji projekta pod nazivom "Besplatan prenos" kao dio programa guvernera MO "Naš Moskovski region".

U pregledima, zaposleni "GorKapStroy" u Sankt Peterburgu takođe govore o uspešnim aktivnostima za rekonstrukciju, izgradnju i projektovanje tehničkih objekata, inženjerskih mreža i komunikacija za stambene i komunalne usluge severne prestonice i za njenu industrijska preduzeća. Na primjer, pohvalu ne zaslužuje samo rekonstrukcija Dmitrovskog autoputa (Moskva), već i parking izgrađen preko Baltičkog tunela (Sankt Peterburg).

Treba napomenuti da prilikom obavljanja poslova kao tehnički kupac, kompanija svom investitoru pruža čitav niz inženjerskih usluga — od izrade projektne dokumentacije do puštanja objekta u rad po sistemu ključ u ruke. Za ovo se može reći da je kredo LLC preduzeća "GorKapStroy". Recenzije gotovo uvijek sadrže zahvalnost za obavljeni posao u potpunosti. To je postalo moguće samo sa najmodernijom i uhodanom upravljačkom strukturom, inače nijedan investicioni objekat tako širokog spektra ne bi bio uspješno implementiran u strogo predviđenom roku.

Kako se to dešava?

Pre svega, potrebno je da završite zadatak, a to je da organizujete sve odgovarajuće organizacije, izvođača, dizajnera, investitora i obezbedite njihovu interakciju. U suprotnom, neće biti moguće predati predmet prema projektnoj dokumentaciji, u kojoj su odobreni svi rokovi: na snazi je previše građevinskih propisa i propisa. U recenzijama, zaposleni u LLC preduzeću "GorKapStroy" kaže da ovaj zadatak uvijek obavlja kompanija.

Put do za ršetka projekta je dug i trno it. Prvo se vrši stručna procjena zemljišne parcele dodijeljene za izgradnju. Tada zaposlenici kompanije prate izradu predprojektne dokumentacije i koordiniraju je. Ovdje je važno pomoći u registraciji pravnih dokumenata zemljišta ili njihovoj ponovnoj registraciji. U pregledima kompanije "GorKapStroy" spominje da je takva pomoć stručnjaka uvijek efikasna. , Zatim se priprema nalog sa početnim podacima za realizaciju projekta, potrebno je pribaviti i optimizirati posebne tehničke uslove za povezivanje sa inženjerskim mrežama grada.

Od projekta do izgradnje

I to ne sadrže sve recenzije. D O O "GorKapStroy" prima i optimizuje urbanistički plan ove zemljišne parcele kako bi od vlade dobio administrativni dokument kojim se odobrava izgradnja projektovanog objekta, iako je sam projekat još uvek u fazi izbora projektne organizacije. Prilikom izrade i dogovaranja dokumentacije, projekat se ispituje, nakon čega je moguće izdati građevinsku dozvolu.

Sada je potrebno izabrati generalnog izvođača na način da nema problema u koordinaciji građevinskih i instalacionih radova, što zahteva stalni tehnički nadzor. Na kraju se donosi zaključak o Usklađenosti gotovog objekta sa postojećim projektom, koji je takođe organizovan ne bez učešća kompanije "GorKapStroy" (Moskva). Recenzije spominju da je ovaj postupak najodgovorniji. Ostaje samo dobiti dozvolu za puštanje izgrađenog objekta u rad. Bilo koje područje ovog velikog i višestrukog djela vrijedi zasebne priče.

Pregled stanja objekata i zgrada

Što se tiče ispitivanja pojedinih elemenata, kao i potpuno zgrada i objekata, kompanija pruža apsolutno čitav niz usluga, uključujući ogroman raspon mjera za dijagnozu stanja. upravo ono što vam omogućava da objekat koristite što efikasnije. Ogroman plus u efikasnosti pružanja pouzdanih informacija: tehničko stanje objekta ili zgrade u bilo kojoj fazi životnog ciklusa ove nekretnine (izgradnje ili rada) biće u svim detaljima poznato kupcu.

U ovoj oblasti LLC "GorKapStroy" (Moskva), prema pregledima zaposlenih, funkcioniše u četiri pravca. Prvo, vrši se pregled objekta prema njegovom tehničkom stanju, sastavlja se projektna dokumentacija za pojedinačne zgrade i njihove komplekse koji su priznati kao dio istorijskog ili arhitektonskog nasljeđa — spomenika zaštićenih od strane države.

Drugo, ispituje se tehničko stanje postojećih komunalnih komunikacionih mreža, prati se čitav razvoj okoline ako postoji potreba za rekonstrukcijom ili postavljanjem novih mreža. Konkretno, monitoring je organizovan ako se inženjerske mreže nalaze u zoni aktivnih građevinskih radova na susednim objektima, što ne može a da ne utiče na opterećenje koje pada na komunikacije.

Treće, tehničko stanje industrijskih, javnih i stambenih objekata i zgrada je djelimično i sveobuhvatno ispitano. Četvrto, kvalitet i snaga objekata se prate tokom procesa rada uz pratnju izgradnje objekata i objekata. Karakteristike ovog rada su jedinstvene, takvo istraživanje mogu sprovesti samo stručnjaci najviše klase. U svakoj fazi striktno se poštuju zahtjevi regulatornog okvira koji je trenutno na snazi. Iskustvo stečeno od strane kompanije u ovoj oblasti delatnosti je veoma veliko.

Zadaci sveobuhvatnog istraživanja

Naručilac, ukoliko je potrebno sprovesti anketu o tehničkom stanju objekta, rukovodi se sledećim zadacima koji će biti dodeljeni zaposlenima kompanije. Ako je potrebna rekonstrukcija industrijske, javne ili stambene zgrade ili njihovih kompleksa, potrebno je pribaviti tehničko mišljenje o stanju objekta u slučaju da se tokom daljeg rada otkriju kvarovi različitog stepena značaja. Ako su potrebni veći popravci, potrebno je nabaviti tehničku dokumentaciju. Ovo se prvenstveno odnosi na industrijske zgrade. U takvim slučajevima kompanija koristi "put obrnutog inženjeringa".

Ako treba da procenite tehničko stanje zgrade čija izgradnja nije završena (tzv "nedovršeno") u odredite njegovo future fate, LLC usluge "GorKapStroy" pomoći u ovoj teškoj stvari. Ako se kupac odluči za kupovinu zgrade ili čitavog kompleksa zgrada i građevina, od stručnjaka kompanije može saznati o tehničkom stanju hotela, uredskog centra ili bilo kojeg preduzeća. Štaviše, takva procjena je neophodna ako je potrebno obnoviti zgradu nakon nužde umjetne ili prirodne prirode.

Osim toga, pregledi svake zgrade i procjena njihovog tehničkog stanja provode se prema planu: prvo, nakon najviše dvije godine nakon početka rada, zatim jednom u pet ili deset godina (ovdje uslovi diktiraju uslove rada). I nemoguće je izvršiti takvu analizu bez pomoći kvalifikovanih stručnjaka.

Detalji

Pregled i procjena tehničkog stanja vrši se u kompleksu: razmatraju se apsolutno svi elementi konstrukcije ili zgrade. To su temeljna tla i temelji, nosive konstrukcije i ogradne konstrukcije zidova, podne obloge, prečke, ploče, same građevinske obloge, elementi krutosti i spojne konstrukcije, oslonci inženjerskih mreža, rasponi, mostovske konstrukcije i još mnogo, mnogo više.

Tokom istraživanja obavezno je otvoriti nosive glavne konstrukcije na spojevima, čvorovima i zglobovima, jer je to jedini način da se tačno odrede projektne šeme zgrade i identifikuje resurs čvrstoće ovih struktura. Pregled se vrši u zavisnosti od postavljenih zadataka uz pomoć geo-radara, elektromagnetnog, televizijskog, termovizijskog, ultrazvuka i, konačno, čisto vizuelne metode, ali se najčešće metode kombinuju.

Snaga struktura također određuje najviše savremene metode: ovo je laboratorijska destruktivna metoda uticajem štampe, ovo je metoda usitnjavanja, kidanja, skoka radi provjere elastičnosti strukture, metoda udarnog impulsa. Kompanija ima kompletan set opreme za takva istraživanja, te je stoga uvijek moguće pratiti preporuke kupaca bez pritužbi.

Obavljen posao

Preduzeće dobija tehnički zadatak od naručioca, na osnovu kojeg se utvrđuju ciljevi obavljenog posla, njihovi parametri, rješavaju Lokalni zadaci. Konstruktivna analiza stanja objekta sastavlja se pomoću SCAD-a i proračunskih kompleksa "Lyra". Mjerenje svih struktura, se obavlja u kojoj uključeni su geodetski instrumenti, utvrđuju se nedostaci i oštećenja uz pomoć posebnih alata. Konstrukcije se otvaraju pomoću jama, određuje se njihov sastav.

Karakteristike čvrstoće materijala nosivih konstrukcija otkrivaju se po komadima, ovdje se koriste Nedestruktivne metode. Važno je pravilno odrediti parametre operativnog okruženja, operativna opterećenja, kao i sile nosivih konstrukcija koje percipiraju ta opterećenja. Konačno, izračunava se sposobnost nosive konstrukcije, uzimajući u obzir rezultate istraživanja i sve otkrivene nedostatke.

Sastavlja se izvještaj sa detaljnim opisom svih obavljenih radova, daju se zaključci, dodjeljuju se anketirani objekti i zgrade, kao i konstruktivni elementi kategorije tehničkog stanja. Date su preporuke za dalji rad objekta. Klijent dobija informaciju odmah, ona je kompetentna i sasvim kompletna.

Na osnovu ovih informacija, naručilac može planirati sudbinu imovine, na osnovu dostupnosti specifičnih strukturnih rezervi zgrade i razvojnih mogućnosti određene djelatnosti. Kompanija "GorKapStroy" može razviti i implementirati različite aktivnosti za proširenje usluga život objekta.

Politika

Glavni fokus je kontinuirano unapređenje kvaliteta i proširenje asortimana usluga za one kojima je to potrebno. U pregledima poslodavaca "GorKapStroy" kaže da zaposleni uvek unapređuju svoje veštine na vreme, uz praćenje inovativne tehnologije, , proučavaju se najnovije metode pregleda zgrada, koristi se samo najefikasnija i najnaprednija oprema, odgovarajući softver.

Na primjer, kompanija je uspješno savladala restauratorske radove. Njenim naporima vratio se i vraća se istorijski izgled zgrada glavnog grada VDNH. Centralni paviljon je već spreman da obraduje posetioce ažuriranim stubovima, skulpturama, tornjem sa Zvezdom, bareljefima. Radovi su trajali godinu i po dana. Višerazinski kompleks saobraćajne petlje u Krasnogorsku (Autoputevi Iljinski i Volokolamsk) izgleda grandiozno i izuzetno lepo. Završeni su građevinski i instalacijski radovi.

Postoji ogroman broj takvih objekata. To su i stambeni prostori, i sanatoriji, i medicinske i preventivne ustanove (sanatorijum "", Na primjer, zeleni Gaj ili rekonstruirani kompleks GVKD Ministarstva unutrašnjih poslova Ruske Federacije, bolnice Burdenko, sanatorijum FOK "Pakhra" i tako dalje). Kompanija se počela baviti arhitekturom relativno nedavno, ali je već uočen značajan napredak u tom pravcu, , i posao provodi se u punom rasponu — od skice do radnog projekta.