Da li je moguće kupiti vikendicu sa materinskim kapitalom i pod kojim uslovima?

Problem stanovanja relevantan je za mnoge ruske porodice, posebno za mlade, u kojima su se djeca tek pojavila ili odrastaju. Za rješavanje ovog problema, mnogi državna socijalna programi su osmišljeni da djelimično plate kupljeno stanovanje budžetskim subvencijama.

Porodice koje podižu dvoje ili više djece mogu kupiti stanovanje korištenjem sredstava državna porodica kapital. Takva njegova upotreba je najpopularniji smjer, iako se državni certifikat može provesti u druge svrhe. Na primjer, za obrazovanje djece, izgradnju kuće ili njenu rekonstrukciju.

Ali ako je sve manje-više jasno sa kupovinom stana, onda šta? o onim porodicama koje žele da mogu da napuste grad na svež vazduh vikendom, a možda i češće, da uzgajaju nešto na sopstvenoj parceli. Dakle, da li je moguće kupiti vikendicu sa porodiljskim kapitalom?

Šta zakon kaže

Savezni zakon o potvrdi o materinskom (porodičnom) kapitalu Broj 256 definiše pravce korišćenja javnog novca. Mogu se koristiti za sljedeće svrhe:

• mjesečna uplata (za one koji imaju certificirano dijete rođeno ne prije početka 2018.);
• majčina penzija odredba;
• adaptacija djece sa smetnjama u razvoju u društvu;
• obrazovanje djece, uključujući predškolsku ustanovu;
• za otplatu kredita i kredita za kupovinu ili izgradnju stanova;
• poboljšanje stambenih uslova.

Šta znači poboljšanje

Kao što se vidi iz navedenih pravaca raspolaganja materinskim certifikatom, zakon ne utvrđuje jasno da li je moguće kupiti vikendicu sa materinskim kapitalom.

Poboljšanje životnih uslova, povećanje komfora stanovanja za porodicu podrazumeva sticanje zajedničkog vlasništva nad decom i roditeljima stambenih prostorija, bilo da se radi o individualnoj stambenoj zgradi, stanu na sekundarnom tržištu ili stambenom objektu u izgradnji. Da li je moguće koristiti sredstva materinski kapital kupiti vikendicu? Hoće li se ovo smatrati legitimnom upotrebom?

Svi u zemlju

Ako mlada porodica ima sreće da budu vlasnici stana, ali želim da se mogu opustiti van grada na sopstvenoj dači, onda postoji interesovanje: da li je moguće kupiti daču sa materinskim kapitalom? Ovdje je važno utvrditi šta se podrazumijeva pod riječju "vikendica".

Za nekoga je to zemljište sa minimalnim setom pogodnosti u obliku klupe i misteriozne strukture sa prozorom u obliku dijamanta. A drugi, pod riječju "dacha", znače mjesto ljetne rekreacije, vrt sa voćkama, gredicama zelenila, roštiljem i, naravno, udobnu seosku kuću u koju možete smjestiti ne samo vlasnike, već takođe gosti koji su došli iz prašnjavog grada.

Šta možete kupiti

To je druga opcija koju treba podrazumijevati kako bi se dobio potvrdan odgovor na pitanje - Da li je moguće kupiti vikendicu sa majčinskim kapitalom. Uslovi za korišćenje sredstava državnog sertifikata podrazumevaju kupovinu stambenih prostorija. Odnosno, neće biti moguće kupiti cijenjenih šest hektara zemlje u najbližem hortikulturnom Udruženju o državnom trošku. Ako predmet sastavljenog kupoprodajnog ugovora, pored zemljišne parcele, postane stambena zgrada, tada se obračun može sigurno izvršiti javnim novcem.

Kakva bi trebala biti kuća

Da biste saznali da li je moguće kupiti vikendicu sa materinskim kapitalom, potrebno je da kuća kupljena na zemljištu hortikulturnog udruženja odgovara definiciji "stambenih prostorija". Prije svega, treba ga dokumentirati u Rosreestru kao stambenu zgradu, a ne nazivati ekonomskom strukturom, šupom ili garažom.

Kupljena kuća mora biti pogodna za stanovanje. Odnosno, trebalo bi da ima čitave zidove bez pukotina, krov, zastakljene prozore, ulazna vrata koja se zatvaraju, struju, toplotu i vodu. Dakle, ako se kupuje pojedinačna stambena kuća, tada namjena zemljišta na kojem je kuća izgrađena neće biti prepreka.

Mi smo u skladu sa uslovima

Dakle, već je jasno da je odgovor na pitanje pozitivan-da li je moguće kupiti vikendicu sa porodiljskim kapitalom. Pod kojim uslovima će se kupovina platiti?

1. Stambena kuća kupljena na prigradskoj parceli mora imati adresu u našoj zemlji i biti useljiva.
2. Certificirana beba mora biti starija od tri godine. Ako je dijete mlađe, tada možete uzeti hipotekarni kredit ili kredit za kupovinu vikendice i koristiti sredstva na potvrdi za otplatu.
3. Stečena nekretnina mora biti u vlasništvu svih članova porodice ili će biti potrebna ovjera obaveze vlasnika za distribuciju dionica nakon pune uplate stana.

Predajemo zahtjev

Sada kada se zna da li je moguće kupiti vikendicu sa materinskim kapitalom, potpisan je i registrovan ugovor kojim se potvrđuje kupovina nekretnine, treba podnijeti zahtjev za raspolaganje državnom potvrdom. Takvu izjavu možete dati u najbližem odjelu Penzijski Fond, u multifunkcionalnom centru ili samostalno na web stranici javnih službi. Zahtjev može podnijeti lično nosilac certifikata ili zastupnik s odgovarajućim punomoćjem.

Uz prijavu mora biti priložen pasoš građanina ili drugi dokument koji zamjenjuje ličnu kartu, dokumenti o promjeni prezimena, SNILS, registrovani kupoprodajni ugovor i, ako vlasnici nisu cijela porodica, obaveza.

Penzijski fond u roku od mjesec dana donosi odluku o rezultati razmatranja prijave i prenosi prostirku. kapital u skladu sa zaključenim ugovorom.

Izgradnja kuće na zemljištu

Druga opcija za korištenje porodičnog certifikata za kupovinu vikendice može biti izgradnja vlastite kuće na prigradskoj parceli. Da biste to učinili, također morate ispuniti neke uslove. Važno je da zemljište posjeduje (kao i da ga iznajmljuje ili koristi za život) nosilac certifikata ili njegov supružnik. Lokalne urbanističke vlasti (arhitektura) moraju izdati obavještenje o Usklađenosti planirane izgradnje sa prihvatljivim parametrima i možete podnijeti zahtjev za novac.

Sredstva certifikata mogu se koristiti u dvije faze: u početku, u iznosu od najviše polovine ukupnog iznosa raspoloživog kapitala za izgradnju temelja, zidova i krova. Zatim, šest mjeseci kasnije, nakon prijema potvrde o pregledu završenih radova u arhitekturi - druga polovina za završetak građevinskih radova.

Sticanje vikendice, ako to znači kupovinu kuće za život, legitimno je korištenje sredstava državnog certifikata. Razmišljajući o tome da li je moguće kupiti vikendicu sa materinskim kapitalom, treba uzeti u obzir uslove takve kupovine. Treba shvatiti da bi glavna akvizicija trebala biti porodična kuća, a dostupnost zemljišta za ljetni odmor je sekundarno pitanje.