Šta je penthouse i gradska kuća: koja je razlika, fotografije

Danas postoji mnogo različitih rsta nekretnina. Programeri svaki put donose sve više i više novih odluka kako bi se istakli među brojnim konkurentima. Privatne kuće, višespratnice, gradske kuće, penthausi. Ali samo ćemo stati na posljednja dva. Neki ljudi pogrešno vjeruju da nema razlike između gradske kuće i penthousea. Međutim, ovo je pogrešno mišljenje. Da bismo shvatili da se radi o potpuno različitim zgradama, potrebno je prvo proučiti šta su penthouse i gradska kuća.

Karakteristike gradskih kuća

Ova vrsta nekretnina predstavlja kompromis između stana i privatne kuće. Gradska kuća se razlikuje od stana po tome što nema komšija odozdo i odozgo, ima ih samo sa strane. I razlikuje se od privatne kuće po tome što je dodjela uključena u ukupnu površinu nekretnine prilično mala.

Ipak, gradska kuća je po svojim karakteristikama prilično ekonomično i istovremeno zanimljivo stanovanje. U takvoj kući može živjeti prilično velika porodica koja se nalazi na dva ili tri sprata. Pored toga, sigurno je i mirno za život na teritoriji takve zgrade.

Karakteristike penthausa

Da biste razumjeli razliku između penthousea i gradske kuće, morate shvatiti šta je penthouse. Ova vrsta nekretnine je stan na poslednjem spratu visoke zgrade. Pored samog stana, vlasnicima je obezbeđena i terasa. Po pravilu, ovo je prostran vanjski prostor.

To je sigurno da žive u ovoj vrsti nekretnina. Osim toga, uljezi nikada neće doći do njega, jer je poseban lift opremljen za uspon do penthousea, što postaje prava prepreka za lopove. A panorama sa prozora ove vrste nekretnina je jednostavno neverovatna, ceo grad Vam je na dlanu. Kako kažu, "iznad oblaka". Pa, sve je to za amatere.

Koja je razlika između gradske kuće i penthousea u pogledu rasporeda?

Ove dvije vrste nekretnina razlikuju se ne samo po imenu. Takođe, penthouse i gradska kuća imaju razliku u rasporedu životnog prostora. Gradska kuća je obično kuća na dva sprata, ponekad i na tri sprata, u kojoj se sobe, kupatila i kuhinja mogu nalaziti na oba sprata. Ova vrsta nekretnina je donekle slična privatnoj kući, ali se po rasporedu može porediti i sa dvospratnim stanom.

Penthouse je veliki stan opremljen na krovu zgrade. Njegova lokacija izgleda kao potkrovlje, ali u stvarnosti je to najprostraniji i najluksuzniji stan. Samo izlaz iz sobe nije na balkon, već na veliku opremljenu terasu.

Prednosti penthousea

Penthouse i gradska kuća imaju svoje prednosti i mane. Da biste shvatili koja je vrsta nekretnine prikladnija za vas, trebali biste proučiti prednosti i nedostatke i krenuti od ovoga. Dakle, koje su prednosti kupovine doma u penthouseima:

• Bez sumnje, sa prozora ove vrste imanja pruža se veličanstven pogled.
• U penthausima se po pravilu postavlja plinski bojler koji obezbjeđuje Individualno grijanje i grijanje vode.
• Zbog činjenice da se takav stan nalazi "iznad oblaka", vazduh je ovde svež i nije zagađen putnom prašinom.
• Najčešće u penthouseima postoji prilika za slobodno planiranje svake prostorije.
• Oni koji žive u penthouseu nemaju komšije iza zida. Za neke, međutim, to možda nije prednost. Pored toga, ponekad se penthausi grade na nekoliko spratova, što će obezbediti poseban prostor u sobi za sve članove porodice. A takođe uvek postoji mjesto za noćni prijatelji ili rođaci koji su došli u posjetu.
• Živeći na visini, nećete promatrati znatiželjne poglede prolaznika izvan prozora.
• Penthouse se smatra elitnom vrstom nekretnina. Ovu vrstu stanovanja često biraju bogati ljudi i poznate ličnosti.

Ovo su glavne prednosti penthausa. Zapravo, svako će moći da izabere svoje prednosti u ovoj vrsti nekretnina.

Mane penthausa

Da biste jasno razumjeli šta su penthouse i gradska kuća i po čemu se razlikuju, potrebno je proučiti i nedostatke svake od zgrada. Pa, zašto biste radije ne kupovali ovu vrstu imovine:

• Prije svega, ovaj veoma visok trošak. Jedan penthouse može koštati više od svih stanova u visokoj zgradi. Nije iznenađujuće, jer je čak i zaseban lift dostupan za uspon do vaše kuće.
• Takođe je još jedan nedostatak što penthausi ponekad nisu ni navedeni u općem projektu visokogradnje. Programeri se plaše promjena u zakonodavstvu, pa mogu odlučiti da ne rizikuju i ne uključuju planirani penthouse u projekat kuće. Ovaj nedostatak odnosi se isključivo na slučajeve kada se nekretnina kupuje u nedovršenoj kući ili čak u fazi iskopavanja.

Sada znate karakteristike ove vrste nekretnina. Za potpunu sliku potrebno je proučiti i karakteristike gradskih kuća.

Prednosti gradskih kuća

Gradska kuća se može porediti i sa stanom i sa privatnom kućom. U pravilu su troškovi ove nekretnine približno isti kao što biste morali platiti za stan u visokoj zgradi. Dakle, koje su prednosti ove vrste nekretnina:

• Pristupačna cijena.
• Sigurnost. Po pravilu, programer štiti teritoriju, a stražar sjedi na ulazu u zatvorenu zonu.
• Privatni parking. Na teritoriji stambenih zgrada morate provesti znatan dio vremena da biste pronašli parking mjesto. A živeći u Gradskoj kući, vi ostavićete svoj automobil na teritoriji ili u sopstvenoj garaži bez brige.
• Vlastiti komad zemlje koji se može koristiti po vlastitom nahođenju. Ako želite-stavite ljuljašku, a ako želite-Organizirajte mini vrt.

Prednosti su prilično značajne, tako da biste trebali obratite pažnju za ovu vrstu nekretnina. Idealna je za one koji su oduvijek sanjali o privatnoj kući, ali nisu uspjeli uštedjeti pravi iznos.

Mane gradskih kuća

Ako penthausi imaju značajan nedostatak previsoke cijene, tada gradske kuće imaju svoje nedostatke, što moraš znati otprilike prije klađenja na ovu vrstu nekretnina. Brojni nedostaci uključuju:

• Udaljenost od grada. Da budem iskren, takva nijansa nije uvijek i nije za svakoga nedostatak. Za neke je udaljenost od zagušljivog i užurbanog grada nagrada. Naravno, biće minus za one koji rade u gradu.
• Drugi nedostatak su poteškoće u čišćenju prostora. Naravno, stan se očisti mnogo brže nego u dvospratnoj kući.
• Popravci u Gradskoj kući morat će se obavljati češće nego u stanu. Ipak, u takvim zgradama krov i fasada mogu češće curiti, jer su ove zgrade budžetske.

Zapravo, među značajnim nedostacima, ovo je sve. Sada razumijete šta su penthouse i gradska kuća. Svaka osoba, naravno, može vidjeti prednosti u nedostacima, a nedostatke u prednostima, ali sve je to čisto individualno.

Koja je razlika između penthousea i gradske kuće

Fotografije koje su vjerovatno svi već fiksirali očima, jasno dajte do znanja u čemu je razlika. Da, dvije vrste nekretnina imaju i prednosti i nedostatke. Ali divno je što ljudi imaju priliku da biraju svoj dom iz snova iz različitih.

Znajući šta su penthouse i gradska kuća, moći ćete sami jasno razumjeti šta volite, a šta ne. Takođe ćete imati priliku da se kladite na vrstu nekretnine koja vam po cijeni i karakteristikama najviše odgovara. Glavna stvar je jasno proučiti sve nijanse. Čak i ako još ne planirate da kupite sopstveni stan, onda morate znati o važnim karakteristikama da bih napravio pravo izbor u ključnom trenutku.

Koju god vrstu nekretnine smatrate najboljom, život u sopstvenom gnezdu će sigurno biti udoban. Glavna stvar je razmisliti o dizajnu u kojem će biti što prijatniji. Svako ima svoje ideje o idealnom stanovanju. Ako neki ljudi vole da žive "iznad oblaka", onda drugi više vole" prizemljen " način života. Pa, svako ima pravo da bira, i najbolje se oseća u vrsti nekretnina koje su najbliže njegovom snu. I uopšte nije bitno da li je to penthouse, gradska kuća ili stan u visokoj zgradi.