Završavanje stana vlastitim rukama: korak po korak upute, potrebni materijali, savjeti zanatlija

Trenutno nije lak zadatak steći vlasništvo nad stanovanjem. Cijena po kvadratnom metru raste svakim danom, a plate se ne indeksiraju po takvoj stopi. Budući zakupci žele uštedjeti na kupovini kupovinom životnog prostora u novim zgradama, obično sa grubom završnom obradom. Ali teško da ćete htjeti doći i živjeti u takvim uvjetima. Stoga se novi vlasnici odlučuju za početak završetka stana vlastitim rukama.

Šta je to bez završetka

Danas na tržištu nekretnina primarnog stanovanja postoje apartmani sa različitim fazama završetka:

1. Sa grubim završetkom. Stan je soba sa golim zidovima od cigle, blokovi ili betonske ploče, pod bez estriha, plafon bez dorade. Od komunikacija samo baterije. Ulazna vrata u takvom stanu su najjednostavniji, prozori sa dvostrukim ostakljenjem. Električna energija se vrši, u pravilu, jedan štit sa mitraljezom. Vodovod je predstavljen u obliku uspona za hladnu i toplu vodu sa zatvorenim brojilima, postoje jeftine slavine. Iz kanalizacije – uspon sa slavinom. Ako kuća obezbjeđuje plinske peći, uvodi se i ožičenje na plin i postavlja se mjerač. Renoviranje stana sa grubom završnom obradom vlastitim rukama bit će najskuplje. Plus je što, počevši od nule, postoji prilika da se sve uradi efikasno, izgradi željeni izgled i instalira izdržljive komunikacije.
2. Predzavršna obrada. U ovom slučaju stan je u potpunosti pripremljen za dekorativnu doradu. Plafon i zidovi su ožbukani, pod popunjen, urađen raspored, ugrađeni svi potrebni Vodovodni i grijaći uređaji. Gruba završna obrada stana sopstvenim rukama više nije potrebna, međutim, ovde će biti potrebno mnogo truda i novca.
3. Završetak. Ovo su stanovi u kojima je programer već izvršio popravke. Soba potpuno pripremljena za život odlikovaće se jeftinim popravkama, jednostavnom završnom obradom plafona, zidova, podova. Komunikacioni uređaji sa budžetske linije, jednostavna ulazna vrata, tanke tapete i nepouzdani prozori sa duplim staklima. Sve što vam treba je namještaj i rasvjetna tijela. Od nedostataka gotovog stana, vrijedi napomenuti da programer često neopravdano povećava cijenu sobe sa finom završnom obradom, koristeći najjeftinije i nekvalitetne materijale tokom popravke.

Ovaj članak će predstaviti savjete o završetku stana vlastitim rukama od nule.

Prve poteškoće

U početnoj fazi teško je odrediti izgled, dizajn, materijale. Potpuno kvalitetan popravak završava najranije za godinu i po dana, budući da se novopodignuta kuća smanjuje u prvoj godini rada, što se može izraziti pojavom pukotina na plafonu i zidovima. Kako ne biste trošili napore i finansije, potrebno je završne radove izvoditi u fazama, pažljivo razmišljajući o svemu do najsitnijih detalja.

Kako početi sa uređenjem stana vlastitim rukama?

Prva stvar koja će morati da se uradi je izgled. Lični komfor vlasnika zavisi od toga koliko je dobro planiran prostor. Međutim, vrijedi zapamtiti da se izgradnja novih zidova i uklanjanje postojećih moraju koordinirati sa ZTI. Pored toga, postoji još nekoliko nijansi koje treba odobriti:

• Bilo kakve promjene na fasadi zgrade.
• Modifikacija nosivih konstrukcija kućišta.
• Promjena područja ili potpuno prenošenje toaleta ili kupatila.
• Bilo koji posao vezan za gas.

Kvalificirani dizajner enterijera može pomoći u razvoju plana stana. Nakon toga, mora biti odobren od strane relevantne organizacije na osnovu važećeg zakonodavstva. Nakon što dobijete dozvolu, možete započeti polaganje uslužnih programa, uzimajući u obzir lokaciju vodovoda i električnih instalacija.

Šta se ne može učiniti?

U vrijeme rasporeda stana postoji niz aktivnosti koje se kategorički ne preporučuju:

• Povežite komunikaciju podnog grijanja sa općim sistem za toplu vodu.
• Prenesite baterije za centralno grijanje na verandu, balkon ili lođu.
• Povećajte opterećenja veća od dozvoljenih vrijednosti na nosivim konstrukcijama.
• Za postavljanje ili smanjenje ventilacionih sistema.
• Instalirajte i položite električne ili cjevovodne kablove u šavove zidnih ploča.
• Za opremanje kuhinje ili dnevnih soba bez prozora.
• Postavite kupatilo iznad dnevnog boravka ili kuhinje komšija.
• Ugradite ulaz u kupatilo iz kuhinje ili dnevnog boravka.
• Kombinirajte kuhinjski prostor sa plinskim štednjakom sa dnevnim boravkom.

Sve ove mjere mogu negativno uticati na strukturu stana u cjelini ili štete komšije.

Dozvoljeno tokom planiranja

Radnje koje su dozvoljene prilikom planiranja novog stanovanja za koje nije potrebno odobrenje ZTI:

• Prenesite particije za zavjese po vlastitom nahođenju.
• Instalirajte dodatne particije ako ne povećavaju teret na potpornim strukturama.
• Instalacija ili demontaža otvora vrata u particijama za zavjese.
• Zastakljivanje balkona ili lođa.
• Za obavljanje preuređivanja vodovodnih instalacija u prvobitnim prostorijama.

U ovom slučaju dovoljno je obavijestiti relevantnu organizaciju.

Nakon toga, tokom rada stambenih prostorija, sljedeće aktivnosti se mogu obavljati bez dozvole i obavještenja:

• Promijenite izgled balkona ili lođe.
• Izvršite preuređivanje plinskog štednjaka ili uređaja za grijanje.
• Instalirajte vrata, lukove ili vitrine, a ne povećavajte veličinu sobe.
• Za montiranje antena, ventilacionih sistema, zaštitnih mreža na fasadu zgrade.
• Za montiranje ili demontažu ugrađenih mezanina i ormarića.
• Za promjenu lokacije električnog štednjaka po želji unutar kuhinje.
• Izvršite kozmetičke popravke prostorija.
• Instalirajte novu inženjersku opremu, dok tehničke karakteristike ne može se razlikovati od prethodne instalacije.

U početnoj fazi najprljaviji posao treba obaviti:

• Instalacija i demontaža particija.
• Elektroinstalacijski radovi.
• Instalacija vodovoda i opreme.
• Poravnanje zidova i plafona.
• Instalacija sistema podnog grijanja.
• Estrih.

Nakon toga, let mašte je neograničen. Materijali za , završetak stana sa vlastitim rukama mogu biti različiti, kako u cijeni i kvaliteti. Plafoni se jednostavno mogu okrečiti ili montirati, zidovi se mogu tapetirati ili prekrivati bojom, linoleum se može postaviti na podove ili se može postaviti parket za parking. Sve ovisi o ličnim potrebama stanara.

Zidovi: šta je bolje-tapeta ili boja?

Za završetak zidova u stanu vlastitim rukama neće biti potrebne posebne vještine ili znanje. Dovoljno je odlučiti se za materijal, nabaviti potrebne alate i krenuti na posao. Prije nego što se odluče kakvi bi trebali biti zidovi u sobi, stručnjaci preporučuju vaganje svih prednosti i nedostataka određenog za ršnog materijala.

Pozadina

Uopšteno govoreći, materijal je veoma tražen. Svaka trgovina spremna je vašim očima predstaviti hiljade vrsta i boja – od običnog papira do gustih višeslojnih i perivih platna. Širina takođe može biti različita, standardne veličine su 53 cm i 100 cm. Šire može biti teško zalijepiti.

Prednosti pozadine:

1. Jednostavnost operacije. Tapetiranje se smatra najjednostavnijom vrstom dekoracije zidova u stanu.
2. Izbor u korist papira ili netkane tapete biće dodatna prednost zbog činjenice da ovaj materijal ne izaziva alergije.
3. Tapetiranje ne zahtijeva posebnu pripremu zidova. Površina materijala sakriće male nepravilnosti i pukotine.
4. Papirna površina pozadine "disi", , što sprečava pojavu gljivica i plijesni.
5. Postoji ogroman izbor materijala na savremenom tržištu, to može zadovoljiti ukus najkapricioznijeg vlasnika.
6. Tapete su prijatne na dodir i stvaraju toplotu i udobnost u kući.

Uprkos velikom broju prednosti prekrivanja zidova sa pozadinama, vrijedi napomenuti nedostatke materijala:

1. Kompleks demontaža.
2. Čak i sa perivim pozadinama, teško je ukloniti tešku prljavštinu.
3. Kućni ljubimci imaju tendenciju da naoštre kandže na zidovima, čineći tako materijal neupotrebljivim.
4. Mali vijek trajanja.

Zidno slikarstvo

Prošli su dani kada su boje izazvale napade mučnine i bola u očima. Moderni materijali su bez mirisa i imaju druge prednosti:

1. Niska cijena materijala.
2. U slučaju kontaminacije dovoljno je prefarbati samo područje koje je izgubilo izgled.
3. Farbani zidovi se mogu prati.
4. Kućni ljubimci neće moći da oštete po ršinu.
5. Širok spektar boja.

Ali vrijedi zapamtiti da je površini ispod boje potrebna dodatna obrada raznim antisepticima i prajmerom. I takođe:

1. Prije slikanja, Kit i malter su obavezni korak tokom rada.
2. Izravnavanje površine zida će, najvjerovatnije, morati biti povjereno profesionalcu, samo će on moći efikasno da uradi posao, a to su dodatni troškovi.
3. Čak i najotpornija boja vremenom gubi svoj prezentabilan izgled.
4. Dugi preliminarni faza rada.

Vrijedi napomenuti da se na obojene zidove mogu nanijeti različiti crteži, koji će s vremenom savršeno osvježiti izgled prostorije i dodati dašak individualnosti. Na fotografiji-završava stan sa svojim rukama.

Vrata ili luk?

Uvek želite da ulaz u dnevnu sobu učinite originalnim, jer je ovo gostinjska soba, tamo će doći prijatelji i poznanici koje želite da impresionirate, pokažete koliko je porodica bogata i ima dobar ukus.

Jednostavna drvena vrata danas nikoga neće iznenaditi, a završetak luka u stanu vlastitim rukama sasvim je izvediv zadatak čak i za laike. Izvodi se na kraju sanacije, po završetku glavnih radova.

Materijal luka: što je bolje?

Instalacija konstrukcije u velikoj mjeri ovisi o materijalu kojem se daje prednost. Tako, na primjer, završna obrada ukrasnim kamenom u stanu vlastitim rukama može prouzrokovati mnogo problema. Ako nema osnovne radne vještine, postoji rizik od kvarenja skupog materijala. U ovom slučaju preporučuje se korištenje usluga majstora. Na fotografiji-završna obrada luka u stanu, napravljena vlastitim rukama.

Luk, završen plutom, biće potpuno ekološki prihvatljiv dizajn. Mnogo je lakše raditi sa plutom ako su dostupni određeni alati.

Završavanjem lukova u stanu vlastitim rukama od ukrasnog maltera stvorit ćete izgled prirodnog kamena. Luksuzno izgled materijala daće stanu bogatstvo. Materijal se može farbati, što na mnogo načina osvježava cjelokupni enterijer.

Što se tiče tekstila, vrijedi voditi računa da banalnošću i jednostavnošću ne pokvarite cjelokupni izgled sobe.

Završetak luka u stanu vlastitim rukama mora započeti s pripremom zida odabranog za dizajn. Trebalo bi da bude gladak, čist i bez nedostataka, tada će dekorativni element enterijera dugo oduševljavati domaćinstvo.

Zaključak

Završetak stana vlastitim rukama nije lak zadatak, za koji je potrebno puno vremena i truda. Cijena popravke ne ovisi samo o vrsti materijala, već i o ukupnoj površini prostorije. Neke nijanse i dalje treba povjeriti stručnjacima, samo će oni moći kvalitetno obavljati ovaj ili onaj posao. Profesionalni dizajneri pomoći će u rekreiranju pune slike koja će se dobiti nakon popravka, savremene tehnologije omogućuju vam da to učinite u bilo kojoj fazi završetka.