Tehnički pasoš stambenih prostorija: za šta je potrebno, gdje i kako ga dobiti

Čim osoba stekne nekretnine, suočava se sa određenom papirologijom. Ljudi sa stanovanjem imaju posebne probleme. Moraju prvo pažljivo provjeriti nekretninu, a zatim izdati određene dokumente za nju. Na primjer, tehnički pasoš stambene zgrade. Kakav je ovo dokument? Kako to izdati? Koliko dugo traje? Po pravilu, svako treba da zna odgovore na takva pitanja. Uostalom, niko ne zna kada će osoba postati vlasnik kuće. A bez tehničkog pasoša, neki procesi vezani za stambenu imovinu bit će teški ili uopće neće biti dostupni.

Kratak opis

Koji je tehnički pasoš stambenog prostora? Odgovor na ovo pitanje pomoći će da se shvati u koje svrhe se koristi pomenuti rad.

Potvrda o registraciji stana standardni je dokument koji sadrži tehničke podatke objekta nekretnine. U našem slučaju - o stanu ili kući. Takav "koristi se ekstrakt" često u praksi. Ali pod kojim okolnostima? A kako izgleda potvrda o registraciji stana?

Primjer

Ispod možete vidjeti uzorak pomenutog dokumenta. Tehnički pasoš stambenog prostora je potvrda sa informacijama o nekretninama. Prikazuje karakteristike objekta.

Možda ćete primijetiti da u tehničkom pasošu nema podataka treće strane. Detaljniji opis objekta, ali bez komunikacija provedenih u stambenom objektu, može se vidjeti u takozvanom katastarskom pasošu. Izdaje se na osnovu tehničkog pasoša nekretnine.

Po potrebi

Tehnički pasoš za kuću ili stan izuzetno je važan dokument s kojim će se prije ili kasnije morati suočiti svaki vlasnik kuće. Pod kojim okolnostima će biti potrebno izdati pomenuto "raspakuj"?

Situacije su, kao što je ranije naglašeno, različite. Obično je potreban tehnički pasoš za objekt nekretnine kada:

• promjena vlasnika nekretnine;
• redevelopment;
• Registracija katastarskog pasoša ili izjave EGRN-a (primarne);
• zaključivanje pravno značajnih transakcija sa objektom;
• promjena komunikacija u kući;
• veliki popravci;
• Promjena statusa nekretnine (prenos sa nestambenog na stambeni status ili obrnuto);
• obračun inventarne cijene stanovanja.

Takođe, tehnički pasoš stambenih prostorija bit će koristan u sudskim raspravama i za upis imovine u nasljedstvo na ovaj ili onaj način.

Šta sadrži

Kakvi se podaci mogu vidjeti u pomenutom dokumentu? Kao što je već spomenuto, tehnički pasoš je svojevrsni opis objekta nekretnine sa njegovim tehničkim parametrima. Ovdje također možete vidjeti informacije o vlasnicima nekretnina.

Trenutno tehnički pasoš stanovanja sadrži sljedeće podatke:

• po ršina kuće ili stana;
• Broj spratova;
• materijali za doradu zidova kuće;
• broj soba na teritoriji sa njihovom kvadraturom;
• mjesta komunikacije obavljena u stanovanju;
• datum izgradnje kuće;
• karakteristike temelja i podova;
• inventarna vrijednost relevantne imovine;
• informacije o vlasniku imovine.

Takođe u dokumentu možete vidjeti vizualni plan sobe. Na njemu, zauzvrat, treba da postoje oznake komunikacija koje se obavljaju u kući.

Nema više informacija u "izjava koja se proučava" . , Ali kako dugo je relevantan dokument važeći? Kako i gde da ga nabavim? Ko može da se nosi sa ovim zadatkom?

Kome su izdati

Vrijedi obratite pažnju činjenica da se tehnički pasoš imovine ne izdaje svim građanima. Treće strane ne mogu izdati ovaj dokument.

Za naručivanje tehničkog pasoša stambenih prostorija u Rusiji može:

• vlasnici objekta;
• državni i opštinski organi;
• nasljednici;
• predstavnici ovih kategorija građana.

Poželjno je da se vlasnik prostora prijavi za dokument. U ovom slučaju, najlakše ćete se nositi sa zadatkom.

Mjesta reda i isporuke

Područje kuće, kao i drugi tehnički parametri imovine u Rusiji mogu se vidjeti u tehničkom pasošu. Ali ... gde da stignem ovaj dokument? I kako se nositi sa zadatkom?

Možete se prijaviti za tehnički pasoš stanovanja u raznim uslugama. Među njima su multifunkcionalni centri, kao i Rosreestr. Za pomenuti dokument možete se prijaviti privatnim posredničkim kompanijama. Takve organizacije uz naknadu pomažu u pripremi različitih certifikata. I za stanovanje, uključujući.

Želim naručiti tehnički pasoš za stan? U BTI-u se takođe može pružiti odgovarajuća usluga. Glavna stvar je kontaktirati okružni ured takve organizacije.

Datum izdavanja

Koliko brzo se izdaje tehnički pasoš za nekretnine? Izuzetno je teško dati tačan odgovor na ovakvo pitanje. To je zbog činjenice da se građani uslužuju različitim brzinama. Sve ovisi o opterećenju određenog ovlaštenog tijela.

U prosjeku se tehnički pasoš stambenog prostora izdaje za 10 dana, ponekad je moguće proizvesti dokument u roku od dvije sedmice. Ako se prijavite za "ekstrakt" od MFC-A ćete morati čekati malo duže.

Odgovarajući je i hitan nalog tehničkog pasoša za nekretnine u Ruskoj Federaciji. U ovom slučaju, dokument utvrđenog uzorka bit će izdat u roku od nekoliko sati do nekoliko dana.

Da biste saznali koliko je tačno proizveden dokument sa tehničkim parametrima nekretnina, potrebno je da kontaktirate određeno ovlašćeno telo. Ovo je jedini način da se izbjegnu problemi i neopravdana očekivanja.

O stvarnosti

Građanin je dobio stambenu nekretninu (stambena zgrada, soba, stan-nije toliko važno)? Tada je prije svega potrebno izdati tehnički pasoš odgovarajućeg objekta. Ali koliko dugo važi?

Ne postoji tačan datum isteka dokumenta koji se proučava. Zakonodavstvo samo navodi da vlasti kojima se daje tehnički pasoš mogu samostalno odrediti period važenja papira za određeni slučaj.

Ipak, jednom u pet godina pregledavaju se informacije o nekretninama. Imovina se revalorizuje. To znači da se prestaje važenje prethodno izdatih dokumenata za nekretninu koja sadrži njene karakteristike.

Iz toga slijedi da je maksimalni rok važenja tehničkog pasoša za objekt nekretnine pet godina. A minimum u prosjeku dostiže 14 dana.

Metode kontaktiranja vlasti

Gdje se tačno mogu prijaviti za tehnički pasoš stanovanja, saznao. Predlaže se podnošenje zahtjeva za izdavanje pomenutog dokumenta na različite načine. Svako bira kako da se ponaša.

Najbrža i najlakša metoda je lična žalba nadležnim tijelima. Takođe možete poslati svog službenog predstavnika za odgovarajući dokument.

Ako ovu ili onu potvrdu nije moguće naručiti lično ili putem predstavnika, građani se obično pozivaju da kontaktiraju vlasti poštom. I naš slučaj nije izuzetak. Međutim, ova tehnika oduzima puno vremena i truda. Na ovaj način je moguće dobiti tehnički pasoš stambenih prostorija za nekoliko mjeseci.

Važno: da biste se prijavili za tehnički pasoš preko predstavnika, prvo morate izdati službenu punomoć za zastupanje interesa.

Vodič Za Naručivanje

Postojala je potreba za izdavanjem tehničkog pasoša za nekretnine? Tada biste trebali razmisliti kako se nositi sa ovim zadatkom. Obično nema problema sa implementacijom ideje u životu. Posebno u slučaju lične žalbe ovlaštenim službama.

Upute za traženje tehničkog pasoša za stanovanje u Rusiji izgledaju ovako:

1. Pripremite dokumente, neophodno za pružite relevantnu uslugu podnosiocu prijave u budućnosti.
2. Napišite zahtjev za izdavanje tehničkog pasoša.
3. Idite kod nadležnog organa na lokacija nepokretnog objekta. Tamo ćete morati podnijeti peticiju. Uz to morate priložiti unaprijed pripremljene dokumente.
4. Pokupite završeno "ekstrakt" utvrđenog uzorka u dogovoreno vrijeme.

U ovome nema ništa neshvatljivo ili teško. Ako se osoba obraća vlastima poštom, potrebno je da preporučenom poštom pošaljete prijavu sa overenim paketom dokumenata sa obaveštenjem o prijemu.

Dokumenti za operaciju

Tehnički pasoš stana je dokument koji će biti koristan svakom vlasniku kuće. Kako to izdati, već smo saznali.

A koji će radovi biti korisni za pružanje relevantne usluge? Obično je za to dovoljan pasoš. Takođe se preporučuje priprema vlasničkih dokumenata za stanovanje.

Ako se osoba obraća vlastima preko predstavnika, mora se pripremiti:

• pasoš vlasnika nekretnine;
• ID identiteta direktnog podnosioca prijave;
• potvrde o stambenim pravima;
• zvanična notarska punomoć.

Nećete morati platiti za izradu tehničkog pasoša. Ovo jednostavno nije predviđeno važećim zakonodavstvom. Jedini izuzetak je apel za pomoć privatnih kompanija. Ali u takvim okolnostima osoba ne plaća certifikat, već rad posrednika.